کد خبر: ۳۸۳۵۱
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۳۹۶ - ۱۵:۰۶
انجمن علمی اقتصاد شهری ایران منتشر کرد
نتایج یک پژوهش علمی نشان می دهد عمق تاثیر مستقیم ساخت بزرگراه صدر برای محلات مجاور آن تا حدود 120 متر است که تا فاصله 60 متری باعث کاهش قیمت املاک مسکونی و در فاصله 60 تا 120 متری منجر به افزایش قیمت ها شده است.

 به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا» به نقل از پایگاه اطلاع رسانی انجمن علمی اقتصاد شهری ایران، یکی از کارکردهای دانش اقتصاد شهری تحلیل اثرات منفی و مثبت پروژه های بزرگ مقیاس بر اوضاع اقتصادی شهر است. منظور از پروژه های بزرگ مقیاس پروژه هایی با سرمایه گذاری بیش از یک میلیون دلاری است و ابرپروژه ها نخستین بار در دهه 1960 و پس از جنگ جهانی برای تغییر فضای شهرهای آسیب دیده احداث شدند. ابر پروژه ها می توانند تاثیرات گسترده اقتصادی، فرهنگی ، اجتماعی، زیست محیطی و ... برای شهر در پی داشته باشند و اوضاع مسکن نیز یکی از زیرشاخه هایی است که با احداث این پروژه ها در مناطق پیرامونی پروژه دچار تغییر و تحولات بسیار می شود.

معضل ترافیک در پایتخت از دهه 40 شمسی آغاز شده است و اتوبان صدر به طول تقریبی 7 کیلومتر مناطق 1 ، 3 و 4 را پوشش می دهد. بر اساس تحلیل داده ها عمق تاثیر مستقیم ساخت بزرگراه صدر برای محلات مجاور آن تا حدود 120 متر است که تا فاصله 60 متری باعث کاهش قیمت املاک مسکونی و در فاصله 60 تا 120 متری منجر به افزایش قیمت ها شده است.

البته می توان با راهکارهایی مانع از تاثیرات گسترده این مدل پروژه ها روی قیمت بازار مسکن شد و نظارت بر روند تغییرات قیمت زمین و ممانعت از دلال بازی، جبران بخشی از خسارت های مالی ناشی از افت قیمت در محلات مجاور و برنامه ریزی برای کاهش آلودگی صوتی و هوا در محلات مجاور باید در دستور کار گیرد.

علاقه مندان برای کسب جزئیات بیشتر درباره این پژوهش می توانند به سایت فصلنامه علمی پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری به آدرس www.iueam.ir مراجعه کنند.
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
برگزیده ها
اثرات تک‌تازی‌های نرخ ارز در بازار مسکن؛ گرانی در کمین بازار اجاره در تابستان

اثرات تک‌تازی‌های نرخ ارز در بازار مسکن؛ گرانی در کمین بازار اجاره در تابستان

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نوسانات نرخ ارز با رشد حبابی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، مصالح و ملزومات ساختمانی خودنمایی کرد اما نگران کننده تر از آن احتمال گرانی بی ضابطه اجاره بها در تابستان امسال است که باید برای آن چاره اندیشی کرد.
تعیین دستوری نرخ ارز چقدر پایدار است ؟

تعیین دستوری نرخ ارز چقدر پایدار است ؟

عضو هیات رییسه کمیسیون اقتصادی مجلس دهم گفت: قیمت ارز را نمی توان دستوری تعیین کرد ، چرا که الزاماتی دارد و باید عملی و اجرایی شود.