چهارشنبه ۰۸ بهمن ۱۳۹۹ - 
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا»،گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۲۷میلیون و ۱۰۰هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱.۸و ۱۱۸.۲ درصد افزایش دارد.
این در حالی است که در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه ۵۵میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود ۱۲میلیون تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۱۳۴.۳ درصدی در منطقه یک و ۹۹ درصدی در منطقه ۱۸ مواجه شده‌اند.
چندواحد مسکونی در آبان ماه معامله شد؟
همچنین، در هشتماهه اول امسال حدود ۶۸هزار واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل ۷۰.۷ درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۱ میلیون و ۶۰۰هزار تومان بوده که افزایش ۷۰.۹درصدی دارد.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۴تا ۱۶میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۸.۶درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۱۶تا ۱۸میلیون و ۱۲تا ۱۴میلیون با ۷.۳ و ۶.۹درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.
از سوی دیگر در آبان ماه امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۳.۵ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند.
منطقه ۵ دارای بیشترین معاملات مسکن
علاوه براین، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبانماه امسال نشان دهنده رشدی معادل ۲۸.۷ و ۳۱.۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
