روند گرانی در بازار مسکن متوقف شده است /ثبات در بازار مسکن پایتخت

روند صعودی قیمت مسکن که از ماه های گذشته به ویژه در مناطق لوکس نشین تهران آغاز شده بود، اکنون در روند نزولی قرار گرفته و بازار مسکن شرایط باثباتی را تجربه می‌کند.
آغازمطالعات طرح جامع ۶ شهر استان تهران
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: قرارداد تهیه طرح جامع شهرهای پردیس، اندیشه، کهریزک ، شاهد شهر، وحیدیه و فردوسیه با اعتباری بالغ بر ۳۹۰۰ میلیون ریال منعقد و فرآیند انجام مطالعات آغاز شده است.
روند گرانی در بازار مسکن متوقف شده است /ثبات در بازار مسکن پایتخت
رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با شهرفردا
روند صعودی قیمت مسکن که از ماه های گذشته به ویژه در مناطق لوکس نشین تهران آغاز شده بود، اکنون در روند نزولی قرار گرفته و بازار مسکن شرایط باثباتی را تجربه می‌کند.
بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصاد با رکود مواجه شده و به همین دلیل، دولت تولید و عرضه یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تا دو سال آینده را در دستور کار قرار داده است
وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در قانون برای وام رهن پیش بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت و ساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
تهران و البرز بیشترین اجاره نشین های کشور را دارند/نیمی از تهرانی ها مستاجرند
شهرفردا بررسی کرد
بررسی های منابع آماری نشان می دهد سهم مستاجران به تملک مسکونی که از سال 90 تا 95 حدود 2.2 درصد کاهش یافته به علت افزایش قیمت مسکن طی دو سال جاری 50 درصد دشوار تر شده است ،این در حالیست که تهران بیشترین جمعیت اجاره نشین کشور را دارد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: عملکرد دولت در زمینه مدیریت بازار مسکن عملکرد قابل قبولی نیست و نمره قبولی نمی‌گیرد.
بخش زیادی از اجاره‌نشین‌ها که از عهده تامین اجاره‌های چندبرابری برنمی‌آیند، در حال کوچ به محله‌های ارزان هستند؛ مستاجران این محله‌ها هم در پی خانه‌های کوچکتر، حاشیه‌نشینی و حتی در مواردی به فکر چادرنشینی افتاده‌اند.
کاهش عرضه آپارتمانهای نوساز+قیمتها
شش چالش در بازار مسکن شهر تهران به کمبود واحدهای نوسازِ عرضه شده و در نتیجه، ایجاد فاصله قیمتی بین این گروه از آپارتمان‌ها با واحدهای پنج سال به بالا منجر شده است؛ با این حال کارشناسان معتقدند در ماه‌های آینده شکاف قیمتی واحدهای نوساز با میانسال‌ها کمتر می‌شود.
در شرایطی که کشور با کمبود ۴ میلیون واحد مسکونی و در عین حال، وجود ۲.۶ میلیون خانه خالی مواجه است و همین موضوع، نوعی بی‌نظمی را در بازار مسکن به وجود آورده، کارشناسان معتقدند نسخه شفاف‌بخش فعلی برای این بازار دریافت مالیات است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به رشد نامتعارف قیمت مسکن گفت: تسهیلات مسکن تنها جوابگوی خرید ۱۰ متر واحد مسکونی است.
در آخرین ماه از فصل بهار، اولین نشانه‌های افت بازار مسکن از شرق تهران بروز کرد؛ خرید و فروش در پرمعامله ترین مناطق شرق پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه تقریباً نصف شد و دو منطقه نیز به رشد منفی قیمت رسید.
آیا می توان قیمت مسکن را کنترل کرد؟
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: تقارن نداشتن عرضه و تقاضا در بازار مسکن باعث شده تا ۲۵۰ میلیارد دلار سرمایه در بخش ساختمان راکد بماند.
دولت بازار اجاره‌بها را صرفا تابع تورم عمومی می‌داند و قصد دارد برای تامین ودیعه به موجران وام پرداخت کند اما کارشناسان می گویند بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است.
رئیس مرکز کنترل ترافیک راهور ناجا گفت: با توجه به بازگشت مسافران در روز شنبه به شهرهای خود قرار است جاده هراز و چالوس به سمت تهران یک طرفه شود.
نوسازی بافت فرسوده شاه کلید کنترل گرانی بازار مسکن
شهرفردا در گفتگو با نماینده مجلس بررسی کرد
افزایش قیمت مسکن و نگرانی مردم برای تامین مسکن ارزان به عقیده کارشناسان تنها با یک راه حل امکانپذیر است ، و آن استفاده ازظرفیت بافت فرسوده است.